Πωλήσεις σπιτιού και ερωτήσεις από πιθανούς αγοραστές Rose

Οι πωλήσεις κατοικιών και οι έρευνες από δυνητικούς αγοραστές αυξήθηκαν σημαντικά σε πόλεις αναφοράς, όπως το Πεκίνο και η Σαγκάη, κατά τη διάρκεια της εθνικής εορτής που μόλις ολοκληρώθηκε, χάρη σε μια σειρά μέτρων βελτιστοποίησης που εφαρμόστηκαν από την κεντρική κυβέρνηση και τις πόλεις πρώτης κατηγορίας, δήλωσαν ειδικοί του κλάδου την Τρίτη.

 

Αυτό παίζει θετικό ρόλο στην αφομοίωση των στεγαστικών πολιτικών και στη στήριξη του κλίματος της αγοράς, πρόσθεσαν.

 

Μετά την ανακοίνωση πολιτικών για την απελευθέρωση των περιορισμών στις αγορές κατοικιών πριν από τις εβδομαδιαίες διακοπές, οι κορυφαίες πόλεις της Κίνας είδαν ανάκαμψη της αγοράς κατά την περίοδο των διακοπών, παρά το γεγονός ότι ήταν μια συμβατική χαμηλή περίοδος για τις συναλλαγές στο σπίτι, είπαν οι ειδικοί.

 

Περίπου 59,000 τετραγωνικά μέτρα νέου χώρου στο σπίτι διακινήθηκαν στη Σαγκάη τις πρώτες έξι ημέρες του Οκτωβρίου, διπλασιάζοντας από πέρυσι, 29,000 τετραγωνικά μέτρα, δήλωσε ο Lu Wenxi, αναλυτής αγοράς με Centaline Σαγκάη.

 

Στην αγορά μεταχειρισμένων κατοικιών, 2.133 μονάδες υφιστάμενων κατοικιών άλλαξαν χέρια κατά τη διάρκεια των εβδομαδιαίων διακοπών, περισσότερες από τις διπλάσιες από τις 1.064 μονάδες που καταγράφηκαν την ίδια περίοδο πέρυσι, είπε ο Lu.

 

Σύμφωνα με τον Lu, η ανάκαμψη της αγοράς ακολούθησε μια σειρά ευνοϊκών τοπικών πολιτικών που ίσχυαν την πρώτη ημέρα του Οκτωβρίου.

 

όπως η μείωση ενός ορίου για μη ντόπιους αγοραστές, η μείωση των προκαταβολών τόσο για αγορές πρώτης όσο και δεύτερης κατοικίας και διεύρυνση των απαλλαγών από τον ΦΠΑ κατά τις συναλλαγές στο σπίτι.

 

«Υπάρχει μια προφανής προθέρμανση της εμπιστοσύνης της αγοράς καθώς παρατηρούμε αύξηση περίπου 20% στις επιχειρηματικές έρευνες και επισκέψεις», δήλωσε ο Ye Yongxiang, πράκτορας της Sinyi Realty στην περιοχή Xuhui της Σαγκάης.

 

Ο Ye είπε ότι ήταν μια εξαιρετικά πολυάσχολη περίοδος διακοπών για τον ίδιο καθώς και για τους συναδέλφους του, μια έντονη αντίθεση από την ίδια περίοδο τα τελευταία δύο χρόνια.

 

«Όντας στην επιχείρηση για σχεδόν μια δεκαετία, μπορώ πραγματικά να νιώσω τα vibes της αγοράς σε άνοδο», είπε ο Ye.

 

Το Πεκίνο είδε τους όγκους συναλλαγών νέων κατοικιών να αυξάνονται κατά 730 τοις εκατό κατά τις πρώτες έξι ημέρες του μήνα από την ίδια περίοδο πέρυσι,

 

και η υπάρχουσα εγχώρια αγορά γνώρισε επίσης σταδιακή ανάπτυξη από το δεύτερο μισό της γιορτής, με τους όγκους συναλλαγών να αυξάνονται κατά 58 τοις εκατό σε σύγκριση με πέρυσι, σύμφωνα με έκθεση στην επίσημη ιστοσελίδα της Beijing Youth Daily.

 

Η Γκουανγκζού, η πρωτεύουσα της επαρχίας Γκουανγκντόνγκ της Νότιας Κίνας, είδε περισσότερες από 3,000 μονάδες νέων κατοικιών να διαπραγματεύονται στην πλατφόρμα μεσιτείας ακινήτων Beike από τις 14:00 τη Δευτέρα, υπερτριπλασιασμένες από εκείνη του περασμένου έτους, η τοπική εφημερίδα Guangzhou Daily αναφέρθηκε.

 

Η αυξανόμενη ζήτηση της αγοράς μπορεί να παρατηρηθεί σε ευρύτερη κλίμακα στη δευτερογενή εγχώρια αγορά των μεγάλων πόλεων.

 

Έως και 384 μονάδες μεταχειρισμένων κατοικιών πωλούνταν καθημερινά σε έξι βασικές πόλεις, σημειώνοντας άνοδο 117,6 τοις εκατό από έτος σε έτος, σύμφωνα με το Linping Real Estate Data Research Institute.

 

«Ο δείκτης εμπιστοσύνης της αγοράς έχει ανοδική τάση τρεις συνεχόμενες εβδομάδες, σύμφωνα με τα εβδομαδιαία στοιχεία που συλλέγονται σε 50 πόλεις, υποδεικνύοντας ότι τα υποστηρικτικά μέτρα που εισάγονται το ένα μετά το άλλο έχουν ενισχύσει την εμπιστοσύνη της αγοράς», δήλωσε ο Wang Xiaoqiang, επικεφαλής αναλυτής στο ινστιτούτο.

 

«Τα ενθαρρυντικά μηνύματα που παραδίδονται τόσο από τις τοπικές όσο και από τις κεντρικές κυβερνήσεις θα βοηθήσουν σίγουρα στη σταθεροποίηση της αγοράς ακινήτων και στη βελτίωση της εμπιστοσύνης της αγοράς», πρόσθεσε ο Wang.